杭州市城市土地发展有限公司概况

创造土地价值，发展城市未来。

杭州市城市土地发展有限公司（以下简称“城市土地公司”），成立于2003年3月，注册资金16.38399亿元，是杭州市交通投资集团有限公司（以下简称“市交投集团”）下属国有独资企业。前身隶属于杭州市国土资源局。2015年7月，根据政策要求，城市土地公司成建制划转至市交投集团，成为助力交通产业发展的做地企业。2017、2019年根据市交投集团的战略部署，城市土地公司先后与杭州交通土地发展有限公司、杭州市交通置业有限公司进行整合，进一步增强了公司整体实力，为土地一二级联动开发奠定了良好的基础。

自成立以来，城市土地公司按照“做地做房做股东”的发展思路，坚持“一主两副”，以做地为主业，做实物业开发、资产运营。主要承担储备土地的征地、拆迁和整理，负责毛地（生地）整理成净地（熟地）业务，织拆迁安置房、保障性住房及公建配套的开发建设等城市基础设施业务，自持物业的开发经营。目前，城市土地公司下属13家子公司，其中全资或控股子公司10家，非控股子公司3家。另根据杭州市政府相关文件，组建3家指挥部（丁桥一期指挥部、丁桥新城指挥部、田园地块指挥部）。现设内部机构“二室十六部”，正式员工155人。

多年来，城市土地公司先后高标准实施了丁桥新城、三墩紫金明珠地块、半山田园地块、申花地块等杭州重点区块的开发建设，总规划面积21222.81亩，涉及拆迁户约3200户，企业约347家，拆迁面积约355万平方米。共出让土地77宗，面积5000余亩。积极探索“未来城市”实践区建设，不断提升做地开发核心竞争力，首创“整村推进”动迁模式，“五个优先”土地开发原则，得到了国土资源部及市委市政府的肯定和推广，以高标准推进城市化开发建设。

近年来，公司多方配合、精心筹划、综合施策、攻坚克难，先后完成龙山公园、虎山公园、丁桥大型居住区安置房、北城枫景园、北城铭苑经济适用房、体育中心等一系列杭州重点民生改善项目，建成包括安置房15个，配套公建7个，体育中心1个，学校、幼儿园30余所，社会公共停车库4个，公园绿道14个，道路80余条并全力推进丁桥新城地块、三墩留祥路地块、三墩北吉鸿路南地块等拆迁安置工作。公司按时完成各项任务目标，安全生产形势稳定，建成项目先后荣获2项国家级、60余项省市级奖项，展现出了公司勇于担当、奋发有为的企业精神。

新城建设惠民生，转型发展创新篇。杭州市城市土地发展有限公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕杭州市委市政府“千好一一六、当好排头兵”的要求，秉持一张蓝图绘到底、一任接着一任的新发展理念，高效率推进城市建设，奋力在打造土地开发的“重要窗口”中走在前、作示范。为杭州完善城市格局、提升城市能级，加快建设独特韵味别样精彩世界名城作出更大的贡献。